住宅小区变压器归属问题(住宅小区的变压器是谁的资产)

分两种情况1 以前变压器原由供电单位投资，现在还由他们负责2 以前由小区投资现在还由小区负责。

小区修变压器要求一户人家出一千多块钱是合法的商品住宅之间，商品住宅与非住宅之间共用部位共用设施设备的维修和更新改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

根据物业管理条例第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担住宅物业住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主。

各区域有差异梅州供电局规定受电点“三个3”只要有一个迏到3则由申请用电户自己出钱，1申请用电小区建筑面积3000平方米及以上者，2申请用电小区商住宅楼用电户30户及以上者，3申请用电小区用电报装容量负荷30kw及以上者。

在我国现行规定中，居民住宅区内的各类设施均为该小区的全体业主所共有的财产其中包括小区电缆这类基础设施，因此，出现任何维护或修理的费用应由服务于该区域的全体居民承担然而值得注意的是，当社区居民支付物业管理费时，他们通常会同时缴纳一笔名为“公共维修基金”的款项依据中华人民共和国民法。

1根据电子设施保护条例实施细则规定，各级电压导线边线在计算导线最大风偏情况下，距建筑物的水平安全距离如下1千伏以下为10米，1千伏至10千伏为15米，35千伏为30米，66千伏至110千伏为40米，154千伏至220千伏为50米，330千伏为60米，500千伏为85米2变压器Transformer。

业主承担小区变压器更换费用是否合法需要看以下几种情况1小区变压器更换，属于设备更新，有住宅专项维修资金的小区，可以使用这笔基金进行更换2没有收取住宅专项维修资金的老旧小区，由原产权单位出资更换3属于国管房的由房管局承担费用，没有产权单位的老旧小区，由小区全体住户分摊变压器费用。